Domki.net

[a.noa.nosalewicz]

JakoÅ› tak dziwnie wyglÄ…da rozplanowanie parteru. Osoby siedzÄ…ce w
salonie będą na pierwszym planie mieć osoby wchodzące do łazien=
ki...

Druga sprawa to schody na piętro - przydałyby się aby były umiesz=
czone w

taki sposób aby dało się wejść na górę nie wchodząc do sa=
lonu.

Jeśli w salonie będą goście to w zasadzie nic nie zrobisz bez ich=
wiedzy

- np. nie wejdziesz na górę po powrocie do domu aby się przebrać =
i

dopiero do nich zejść, nie wniesiesz do kuchni żadnych zakupów be=
z ich

wiedzy... (może to Ci zupełnie nie przeszkadzać ale takie są moje=
odczucia).

tez uwazam ze umieszcenie schodow nie jest idelane, podoba mi sie
takie jak w:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-paprociach/m400b99e9310ec
"z drugiej strony wejscia" ale nie ma projektow idealnych. Na tym
etapie nie wiem czy da sie je przeniesc, nie beda kolidowaly z ew.
przejsciem do garazu
Jak budynek wygladalby z inny rozmieszceniem okien, drzwi... duzo
niewiadomych.
Zamierzam to sobie zwilzualizowac (w blenderze
http://www.wonderhowto.com/how-to-build-complete-digital-home-blender-3d-24=
2095/
tu fajny poradnik)
ale to sporo roboty..

> Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
> etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze

W takim razie, jeśli w przyszłości chciałbyś dobudować gara=
ż i tam

przenieść kotłownię to tylko niepotrzebnie podroży inwestycję=
.

Okna na poddaszu - coś w nich jest :-) ale zauważ, że kończą si=
ę dosyć

nisko a dodatkowo sÄ… mocno ocienione okapami dachu.

pozdr., Artur

[a.noa.nosalewicz]

On 18 Sty, 10:19, "Adams" wrote:

Użytkownik "A N." napisał:
Witam,

>http://projekty.lipinscy.pl/Nikko/

Z tego typu projektami jest tak, ze na
zewnatrz trzeba wykonczyc tak jak jest
w projekcie inaczej =A0wyjdzie roznie ;-)))

[...]

>W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy

IMHO,
To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.

wlasnie mi chodzi o to zeby bylo tanio w budowie i utrzymaniu.
Jakis podobny projekt tani w budowie i utrzymaniu o powierzchni
podlogi/uzytkowej 145m2 - (bez garazu)
Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie, nie
liczylem dokladnie, nie znam cen materialow budowlanych
ale (2x10,5m+8,5mx2)x1m(podwuzszenie w stosunku do typowych domów) to
ok 38m2 sciany + nieco na sciany wewnetrzne i wzglednie nieduze okna
(ale to pewnie zrownowazy cena okien polaciowych w innych projektach).
"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
"standartowych budunków" to okolo 10k PLN???
Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

>Dom z poddaszem =A0[...] w technologii energooszczednej

Jesli ma =A0byc energooszczedne to bedzie Cie kosztowalo to
majatek, =A0duze okna tarasowe, =A0okna na klatce schodowej,
pomieszczenie pod balkonem,
poddasze uzytkowe, itp itd.
Wiele jest miejsc z ktorych moze wiać i bedzie wialo :-)))))))))))
Hehehe, nie widze rolet zewnetrznych ;-)

A reszte juz opisano, taras na garazu, balkonik itp itd. takie tam
upiekszenia ktore w rzeczywistosci ograniczaja mozliwosci pozniejszej
aranzacji wnetrz ;-))
=A0itp itd.

Koszt jest

>"niemaly" (258 900 ssz netto).

Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

ma byc tanio,
niekoniecznie energooszczednie, energooszczedne okna od polnocy (?)-
nie ma ich duzo.
Przeszklenia okna i drzwi balkonowe zostalyby nieco zracjonalizowane,
budynek nie straci na atrakcyjnosci :) jesli w wykuszu bedÄ… okna a nie
drzwi balkownowe, to samo w pokoju na parterze. Wielkie przeszklenie w
salonie od poludnia tez jest jak na poludnie zbyt duze.
Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...

pozdrawiam
Adams

pozdrawiam, Artur

[kikiki]

"Marek Dyjor" wrote in message
news:jf4q0r$cs2$1@news.task.gda.pl...

dwa balkony robią ci duże koszty budowy, (hydro izolacja) ponadto ten
element jest czymÅ› na czym potrafiÄ… polec nawet dobre profesjonalne firmy
budowlane na dużych inwestycjach.


imho balkoniki są kłopotliwym dodatkiem

Właśnie!
Balkon jak już ma być to dobudowany drewniany. W żadnym wypadku z betonu.
Balkon to wiele kłopotów. Uszczelnić prawie nie sposób, jest mostkiem
termicznym.

[Adamsnone]

Użytkownik "a.no" napisał w wiadomości
news:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@k28g2000yqc.googlegroups.com...
On 18 Sty, 10:19, "Adams" wrote:

To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
Pisalem ze b

Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
"standartowych budunków" to okolo 10k PLN???

To jest zgadywanie, podziel to przez 2 ;-))

Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)

>Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
Koszt jest

>"niemaly" (258 900 ssz netto).

Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

ma byc tanio,
niekoniecznie energooszczednie,

W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
wyjdzie IMHO energooszczedniej.
Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.

Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...

IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)

Moze faktycznie wez kartke
i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
Wez na tapeta "sloneczko" i rozmaite wariacje ;-)

258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
albo
inny Krakow, nie bedziesz "wydziwial" to za te pieniadze powinnes
miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))

Moze byc i tak ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)


pozdrawiam
Adams

[a.noa.nosalewicz]

On 18 Sty, 16:32, "Adams" wrote:

Użytkownik "a.no" napisał w wiadomościnews=
:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@k28g2000yqc.googlegroups.com...

On 18 Sty, 10:19, "Adams" wrote:>> To nie jest tani projek=
t w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.

Pisalem ze b

>Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
>kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
>"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
>"standartowych budunków" =A0to okolo 10k PLN???

To jest zgadywanie, =A0podziel to przez 2 ;-))

>Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)

> >Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
> Koszt jest

> >"niemaly" (258 900 ssz netto).

> Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))=
))

>ma byc tanio,
>niekoniecznie energooszczednie,

W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
wyjdzie IMHO energooszczedniej.
Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.

>Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...

IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)

Moze faktycznie wez kartke
i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
Wez na tapeta "sloneczko" =A0i rozmaite wariacje ;-)

258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
albo
inny Krakow, =A0nie bedziesz "wydziwial" to za te pieniadze powinnes
miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))

Moze byc i tak =A0ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)

pozdrawiam
Adams

no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.

Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
mieszkania
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
ponizej 300K dobierajac "odpowiwednio" ekipy do budowy nie szalejac
pieniedzmi
a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie

pozdr. Artur

[Adamsnone]

Użytkownik "a.no" napisał:

Czesc :-)

no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.
Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
mieszkania
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
ponizej 300K dobierajac "odpowiwednio" ekipy do budowy nie szalejac
pieniedzmi
a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie.

IMHO, wybierz projekt i zacznij budowac inaczej
sie nie przekonasz ;-))
To sa podobne projekty, roznice sa w szczegolach.
Zalatwiaj juz formalnosci zwiazane z rozpoczeciem budowy ;-))

Do 300K da sie mieszkac, warunek jest taki ze do 200
musisz sie zmiescisz ze stanem surowym zamknietym,
to jest podstawa ktorej nie mozesz przekroczyc.

Oczywiscie w tych 300tys nie wykonczysz calego domu na
tip top ale da sie elegancko mieszkac.
Bierz projekt i szukaj ludzi.
SÄ… portale na ktorych dajesz zlecenie i czekasz na oferty,
jak zaczniesz budowac to nawet nie bedziesz wiedzial skad
maja Twoj numer telefonu.
Budowlancy maja prawie takie same ceny,
jak znajdziesz cos taniego to w trakcie wyjdzie ze
"o czyms zapomnial fachowiec" - najczesciej zapomniaja o podatku VAT
i trzeba doplacic.
Roznice w robociznie sa minimalne.
Wszystko na papierze i podpisane.



pozdrawiam
i zycze powodzenia
Adams







pozdrawiam
Adams