kontener mieszkalny - koszta i prawo

Główne forum dyskusyjne

kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez PiotrCuriousGluszeniaSlawinskicurious » 7 kwi 2009, o 08:42


Dzien dobry.
Planuje ustawienie kontenerow mieszkalnych
(sanitarny+mieszkalny+pracowniczy) na potrzeby warsztatu.
interesuje mnie jak do tego podejsc od 'prawnej' strony, tzn:

-jakie potrzebuje papiery w kontekscie posiadania gruntu?
grunt bedzie zakupowany/dzierzawiony osobno, jednak nie chce zadnych
niespodzianek (np. jesli bedzie potrzeba przestawic kontenery, dostawic
kolejne, etc.

-uzbrojenie/media. jak wygladaja koszty i procedura podlaczania elektryki,
wody, kanalizacji? gazu ze wzgledow bezp. nie bedzie.

-adres i telekomunikacja - 'firma' bedzie musiala miec adres i telefon :)

zgaduje ze sa to pytania dosc 'podstawowe', tak wiec mile widziane sa strony
www/literatura . bardzo zalezy mi na oszacowaniu (realnych) kosztow.

z gory dziekuje za pomoc

--
PiotrCuriousGluszeniaSlawinskicurious
 
Posty: 8
Dołączył(a): 11 wrz 2009, o 10:11


Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez detektywalbanpodkreslnik13 » 7 kwi 2009, o 19:51


Piotr Curious Gluszenia Slawinski pisze:
Planuje ustawienie kontenerow mieszkalnych
(sanitarny+mieszkalny+pracowniczy) na potrzeby warsztatu.

Nie na palcu budowy? Jak na placu jako zaplecze budowy to wolna wola.
interesuje mnie jak do tego podejsc od 'prawnej' strony, tzn:

-jakie potrzebuje papiery w kontekscie posiadania gruntu?
grunt bedzie zakupowany/dzierzawiony osobno,

W?as'ciwie sam odpowiedzia?es'.
jednak nie chce zadnych
niespodzianek (np. jesli bedzie potrzeba przestawic kontenery, dostawic
kolejne, etc.

Przestawic', dostawic'...nie tak ?atwo, rozumiem, z.e nie na
placu/terenie budowy, pozwolenie na budowe; jest wymagane na taka;
impreze; - zarówno na budowe; (postawienie) czy dostawienie. W sprawie
mediów nie chce; sie; nie wypowiadac', bo ceny zalez.a; od rejonu kraju -
a na biez.a;co nie jestem ;), a procedura jak przy budowie bud.
mieszkalnego jednorodzinnego. IMHO lepiej biura wybudowac' tradycyjnie,
chyba z.e kontenery planowane sa; na np. 10 lat i masz je z Iraq od WP ;)
-uzbrojenie/media. jak wygladaja koszty i procedura podlaczania elektryki,
wody, kanalizacji? gazu ze wzgledow bezp. nie bedzie.

-adres i telekomunikacja - 'firma' bedzie musiala miec adres i telefon :)

zgaduje ze sa to pytania dosc 'podstawowe', tak wiec mile widziane sa strony
www/literatura . bardzo zalezy mi na oszacowaniu (realnych) kosztow.
detektywalbanpodkreslnik13
 
Posty: 161
Dołączył(a): 10 wrz 2009, o 17:04

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez detektywalbanpodkreslnik13 » 7 kwi 2009, o 19:52


detektyw pisze:
W?as'ciwie sam odpowiedzia?es'.

sorki za te krzaki...
detektywalbanpodkreslnik13
 
Posty: 161
Dołączył(a): 10 wrz 2009, o 17:04

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez PiotrCuriousGluszeniaSlawinskicurious » 8 kwi 2009, o 10:57


detektyw wrote:
Piotr Curious Gluszenia Slawinski pisze:
Planuje ustawienie kontenerow mieszkalnych
(sanitarny+mieszkalny+pracowniczy) na potrzeby warsztatu.

Nie na palcu budowy? Jak na placu jako zaplecze budowy to wolna wola.

nie na placu, na normalnej dzialce
interesuje mnie jak do tego podejsc od 'prawnej' strony, tzn:
-jakie potrzebuje papiery w kontekscie posiadania gruntu?
grunt bedzie zakupowany/dzierzawiony osobno,
W?as'ciwie sam odpowiedzia?es'.

czyli samo posiadanie/dzierzawienie gruntu wystarcza?

bo zdaje sie ze jeszcze trzeba 'cel' okreslic, np. inne sa papiery na
dzierzawe pod budowe domu, inne pod grunt rolny , inne pod kopalnie...
a jakie papiery sa 'pod kontener' ? ew. pod barakowoz, bo kontener na
koleczka nie jest trudno dac...
jednak nie chce zadnych
niespodzianek (np. jesli bedzie potrzeba przestawic kontenery, dostawic
kolejne, etc.
Przestawic', dostawic'...nie tak ?atwo, rozumiem, z.e nie na
placu/terenie budowy, pozwolenie na budowe; jest wymagane na taka;
impreze; - zarówno na budowe; (postawienie) czy dostawienie. W sprawie
mediów nie chce; sie; nie wypowiadac', bo ceny zalez.a; od rejonu kraju -
a na biez.a;co nie jestem ;), a procedura jak przy budowie bud.
mieszkalnego jednorodzinnego. IMHO lepiej biura wybudowac' tradycyjnie,
chyba z.e kontenery planowane sa; na np. 10 lat i masz je z Iraq od WP ;)

kontenery prawie zgadles :) na 2-3 lata 'impreza', a kontenery 'po uzyciu'
najprawdopodobniej da sie nawet sprzedac bez duzej straty (aluminiowe).
budowa 'prawdziwego' domu wypada w porownaniu do nich troche
nieekonomicznie - sam koszt wybudowania poraza, a pozniej jeszcze trzeba to
wyburzyc...

nie wiem jak to w kontekscie barakowozow wyglada, moze wlasnie z
kontenerow 'zrobic' barakowozy , ale tez srednio mi swita gdzie szukac
przepisow w tym temacie, no i kontenery jednak wygodniejsze, bo mozna je
latwo laczyc zwiekszajac metraz , nie mowiac juz o opcji ukladania jeden na
drugim.

tak czy siak dziekuje za informacje, tak tez mi sie cos wydawalo ze
rearaznacja bedzie problematyczna :(
interesuja mnie w takim razie tez koszty 'biurokracji' zwiazane z kazda
rearanzacja - wliczajac w to koszt czasu (tzn. ile urzad bedzie odpowiadal
i po jakim czasie od zgloszenia mozna bedzie cos przestawic)

i jeszcze jedno pytanie a'propos mozliwosci 'obejscia' tych przepisow, jesli
np. nad caloscia terenu zbuduje sie lekka hale , to bedzie mozna olac te
przepisy i przestawiac sobie w srodku tak jak sie podoba?

co do mediow - okolice jeleniej gory/zgorzelca (dolnoslaskie)
-uzbrojenie/media. jak wygladaja koszty i procedura podlaczania
elektryki,
wody, kanalizacji? gazu ze wzgledow bezp. nie bedzie.

-adres i telekomunikacja - 'firma' bedzie musiala miec adres i telefon :)

zgaduje ze sa to pytania dosc 'podstawowe', tak wiec mile widziane sa
strony www/literatura . bardzo zalezy mi na oszacowaniu (realnych)
kosztow.

--
PiotrCuriousGluszeniaSlawinskicurious
 
Posty: 8
Dołączył(a): 11 wrz 2009, o 10:11

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez MichalJankowskimichalj@fuw.edu.pl » 8 kwi 2009, o 12:32


detektyw writes:
Jak na placu jako zaplecze budowy to wolna wola.

I potem stoja baraki na wieki - patrz budowa Palacu Kultury,
Biblioteki Narodowej i setki innych...

MJ
MichalJankowskimichalj@fuw.edu.pl
 
Posty: 141
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 22:35

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez detektywalbanpodkreslnik13 » 8 kwi 2009, o 16:38


Piotr Curious Gluszenia Slawinski pisze:
detektyw wrote:
Piotr Curious Gluszenia Slawinski pisze:
Planuje ustawienie kontenerow mieszkalnych
(sanitarny+mieszkalny+pracowniczy) na potrzeby warsztatu.
Nie na palcu budowy? Jak na placu jako zaplecze budowy to wolna wola.


nie na placu, na normalnej dzialce
interesuje mnie jak do tego podejsc od 'prawnej' strony, tzn:
-jakie potrzebuje papiery w kontekscie posiadania gruntu?
grunt bedzie zakupowany/dzierzawiony osobno,
W?as'ciwie sam odpowiedzia?es'.

czyli samo posiadanie/dzierzawienie gruntu wystarcza?

bo zdaje sie ze jeszcze trzeba 'cel' okreslic, np. inne sa papiery na
dzierzawe pod budowe domu, inne pod grunt rolny , inne pod kopalnie...
a jakie papiery sa 'pod kontener' ? ew. pod barakowoz, bo kontener na
koleczka nie jest trudno dac...

Należałoby się zorientować, co przewiduje plan zagospodarowania
przestrzennego - jeżeli jest, czy jest przewidziana taka funkcja
zabudowy jaką planujesz, procent zabudowy.

A kontener na kółeczkach musi być dopuszczony do ruchu, wtedy nie
trzeba pozwolenia na budowę, same nie wystarczą. Całą masę takich
cudów widziałem ;)ale najlepsze były namalowane z daleka całkiem
całkiem to wyglądał ;)

Jak spisać umowę dzierżawy? Przy notariuszu najlepiej, a co powinno w
niej być: właściciel musi udowodnić, że to jego własność ;), np.
wyznaczyć część dla Ciebie + dojazd, zgoda na ustawienie kontenerów,
miejsce składowania odpadów, parking, Twoje zobowiązanie że po 3
latach zabierzesz wszystko i doprowadzisz do pierwotnego stanu i
najważniejsze - musi przewidywać uprawnienia do wykonania robót i
obiektów budowlanych. Na szybko tyle mi przychodzi do głowy i warto to
z kimś kto lepiej ode mnie się na tym zna ;)
jednak nie chce zadnych
niespodzianek (np. jesli bedzie potrzeba przestawic kontenery, dostawic
kolejne, etc.

[...]
nie wiem jak to w kontekscie barakowozow wyglada, moze wlasnie z
kontenerow 'zrobic' barakowozy , ale tez srednio mi swita gdzie szukac
przepisow w tym temacie, no i kontenery jednak wygodniejsze, bo mozna je
latwo laczyc zwiekszajac metraz , nie mowiac juz o opcji ukladania jeden na
drugim.

Na barakowozy pozwolenie ;)
tak czy siak dziekuje za informacje, tak tez mi sie cos wydawalo ze
rearaznacja bedzie problematyczna :(
interesuja mnie w takim razie tez koszty 'biurokracji' zwiazane z kazda
rearanzacja - wliczajac w to koszt czasu (tzn. ile urzad bedzie odpowiadal
i po jakim czasie od zgloszenia mozna bedzie cos przestawic)

i jeszcze jedno pytanie a'propos mozliwosci 'obejscia' tych przepisow, jesli
np. nad caloscia terenu zbuduje sie lekka hale , to bedzie mozna olac te
przepisy i przestawiac sobie w srodku tak jak sie podoba?

Zależy czy jest plan zagospodarowania


[...]
detektywalbanpodkreslnik13
 
Posty: 161
Dołączył(a): 10 wrz 2009, o 17:04

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez detektywalbanpodkreslnik13 » 8 kwi 2009, o 16:43


Michal Jankowski pisze:
detektyw writes:
Jak na placu jako zaplecze budowy to wolna wola.

I potem stoja baraki na wieki - patrz budowa Palacu Kultury,
Biblioteki Narodowej i setki innych...

To nie mój rewir ;), u mnie nie ma baraków ;). Już skorodowały,
spróchniały albo rozebrali z pomocą nadzoru ;). A może to obiekty
tymczasowe na 120 dni, tylko nikt nie ściga po 120 dniach inwestora...
detektywalbanpodkreslnik13
 
Posty: 161
Dołączył(a): 10 wrz 2009, o 17:04

Re: kontener mieszkalny - koszta i prawo

Postprzez Kudlatytools » 8 kwi 2009, o 18:13




Uzytkownik "Piotr Curious Gluszenia Slawinski"
napisal w wiadomosci news:grf0p0$59p$1@nemesis.news.neostrada.pl...
Dzien dobry.
Planuje ustawienie kontenerow mieszkalnych
(sanitarny+mieszkalny+pracowniczy) na potrzeby warsztatu.
interesuje mnie jak do tego podejsc od 'prawnej' strony, tzn:

-jakie potrzebuje papiery w kontekscie posiadania gruntu?
grunt bedzie zakupowany/dzierzawiony osobno, jednak nie chce zadnych
niespodzianek (np. jesli bedzie potrzeba przestawic kontenery, dostawic
kolejne, etc.

-uzbrojenie/media. jak wygladaja koszty i procedura podlaczania elektryki,
wody, kanalizacji? gazu ze wzgledow bezp. nie bedzie.

-adres i telekomunikacja - 'firma' bedzie musiala miec adres i telefon :)

zgaduje ze sa to pytania dosc 'podstawowe', tak wiec mile widziane sa
strony
www/literatura . bardzo zalezy mi na oszacowaniu (realnych) kosztow.

z gory dziekuje za pomoc

zapewne musisz miec zgloszenie na budynek tymczasowy i okreslic czas
trwania - pozniej mozesz znowu zglosic ze budynek tymczasowy i tak do
smierci
posiadanie gruntu musisz miec wlasnosc najlepiej, jesli dzierzawa to i
jakies pozwolenie od wlasciciela lub w umowie zawrzec taki punkt no
najlepiej aby to byla dzilka budowlana lub rzemieslicza aby numer w
ewidencji byl /adres do korespondencji/
uzbrojenie bez problemow - prad, woda /tylko w studzience przylaczeniowej/,
telefon, cokolowiek
zarejestrowanie firmy bedziesz musial podac adres to podajesz na teren
dzierzawy i tyle to samo z bankiem etc

powodzenia
P.S
Zalatw papiery przed kupowaniem barakow dla zalogi.



Kudlatytools
 
Posty: 215
Dołączył(a): 9 wrz 2009, o 10:39


<< Zobacz inne tematy

 


  • Tematy pokrewne
    Odpowiedzi
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Google [Bot] i 6 gości