ile kosztuje strych

Główne forum dyskusyjne

ile kosztuje strych

Postprzez kajmankajman3 » 8 lut 2010, o 17:04


Witam grupę,
mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny. Chielibyśmy
sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu "skosów"
można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

Pozdrwaiwm,
kajman

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
kajmankajman3
 
Posty: 1
Dołączył(a): 8 lut 2010, o 17:10


Re: ile kosztuje strych

Postprzez BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl » 8 lut 2010, o 17:14



Użytkownik "kajman" napisał w wiadomości
news:095f.00000003.4b7035f9@newsgate.onet.pl...
Witam grupę,
mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny.
Chielibyśmy
sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu "skosów"
można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

Nie można udzielić odpowiedzi nie wiedząc co tam trzeba wykonać. Czy trzeba
podnosić dach, w jakim on jest stanie, jaka jest konstrukcja stropu, czy
trzebo robić dodatkowe lukarny czy okna dachowe. W zależności od złożoności
problemu nowej inwestycji cena może wynosić od 500 zł do kilku tysięcy w
zalezności od zakresu prac i atrakcyjności lokalizacji.
Można próbować policzyć to od tyłu, czyli oszacować ile byłoby warte takie
mieszkanie strychowe, odjąć koszty adaptacji i to co pozostanie to należy
traktować jako maksymalną cenę sprzedaży.
BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl
 
Posty: 798
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 22:25

Re: ile kosztuje strych

Postprzez Kanesmaptrap@spamtrap.pl » 8 lut 2010, o 17:34

mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny.
Chielibyśmy
sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu "skosów"
można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

Miejsce parkingowe w cenie ?
Zakres robot adaptacyjnych
Lokalizacja w miescie
Strych to ktore piętro ? Pierwsze czy wyjdzie już drugie ?
Okna są ?
To i wiele innych czynnikow wplynie na taka cene.
Tak jak radzi boombastic - zerknij na oferty takich "gotowych" mieszkań,
bedziesz mial jako taki pułap z ktorego bedziesz schodzil na konkretne
roboty adaptacyjne.

Osobiscie bym nie sprzedawał tylko zebrał się w te trzy rodziny, spisal
odpowiednio przemyslana umowe (gdyby ktorys chcial sie potem wycofac itp -
okreslic warunki), wyremontowal i wynajmowal. Czy w sposob ciagly czy jako
"studio za dzien" - roznie to realizuja. Czasem jezdze do Krakowa i tam dosc
sporo wszelakich pustostanow jest zrealizowane w ten sposob - jako tako
podremontowane i pod wynajem dla turystow/studentow/na stałe (oczywiscie
inne stawki na stałe a inne normalnie, jesli "na stałe" to media osobno).
Ale rzecz jasna: jesli na remont nie ma funduszy wlasnych a zakres robot
szerokich - bezpieczniej sprzedac.

Pozdrawiam

Kane


Kanesmaptrap@spamtrap.pl
 
Posty: 447
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 21:23

Re: ile kosztuje strych

Postprzez kajman3 » 8 lut 2010, o 17:54

> mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny.
> Chielibyśmy
> sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu "skosów"
> można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
> wszystkich 3 właścicieli  lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
> loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

Miejsce parkingowe w cenie ?
Zakres robot adaptacyjnych
Lokalizacja w miescie
Strych to ktore piętro ? Pierwsze czy wyjdzie już drugie ?
Okna są ?
To i wiele innych czynnikow wplynie na taka cene.
Tak jak radzi boombastic - zerknij na oferty takich "gotowych" mieszkań,
bedziesz mial jako taki pułap z ktorego bedziesz schodzil na konkretne
roboty adaptacyjne.

Osobiscie bym nie sprzedawał tylko zebrał się w te trzy rodziny, spisal
odpowiednio przemyslana umowe (gdyby ktorys chcial sie potem wycofac itp -
okreslic warunki), wyremontowal i wynajmowal. Czy w sposob ciagly czy jako
"studio za dzien" - roznie to realizuja. Czasem jezdze do Krakowa i tam dosc
sporo wszelakich pustostanow jest zrealizowane w ten sposob - jako tako
podremontowane i pod wynajem dla turystow/studentow/na stałe (oczywiscie
inne stawki na stałe a inne normalnie, jesli "na stałe" to media osobno).
Ale rzecz jasna: jesli na remont nie ma funduszy wlasnych a zakres robot
szerokich  - bezpieczniej sprzedac.

Pozdrawiam

Kane

Ceny to ok, 7000 zł w mojej okolicy..dach jest w porządku, tzreba wstwić
okna i m ieszkanko 55 m2 gotowe...czy starczy komuyś kto to kupi 100.000 na

adpatację tych 55m 2 ?



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
kajman3
 
Posty: 2
Dołączył(a): 8 lut 2010, o 18:10

Re: ile kosztuje strych

Postprzez BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl » 8 lut 2010, o 18:13

Ceny to ok, 7000 zł w mojej okolicy..dach jest w porządku, tzreba wstwić
okna i m ieszkanko 55 m2 gotowe...czy starczy komuyś kto to kupi 100.000

na
adpatację tych 55m 2 ?

Ale jakie okna trzeba wstawić? Dachowe? Lukarny? A jaka jest wysokość
strychu? To nigdy nie jest tylko wstawienie okien, bo nie bez przyczyny jest
to poddasze nieużytkowe. Wiem co mówię, bo takich strychów do adaptacji
widziałem wiele i sprzedający tez takie kity wstawiali, a potem wychodziła
gruba robota, ktora często okazywała się nieopłacalna, bo właściciel żądał
astronomicznych kwot za straszny syf.
BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl
 
Posty: 798
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 22:25

Re: ile kosztuje strych

Postprzez kajman3 » 8 lut 2010, o 18:29

>> Ceny to ok, 7000 zł w mojej okolicy..dach jest w porządku, tzreba wstwić
> okna i m ieszkanko 55 m2 gotowe...czy starczy komuyś kto to kupi 100.000
> na
> adpatację tych 55m 2 ?

Ale jakie okna trzeba wstawić? Dachowe? Lukarny? A jaka jest wysokość
strychu? To nigdy nie jest tylko wstawienie okien, bo nie bez przyczyny jest
to poddasze nieużytkowe. Wiem co mówię, bo takich strychów do adaptacji
widziałem wiele i sprzedający tez takie kity wstawiali, a potem wychodziła
gruba robota, ktora często okazywała się nieopłacalna, bo właściciel żądał
astronomicznych kwot za straszny syf.

Myśłimy o 150.000 zł ( na trzech to po 50.000) mieszkanie po zrobieniu

będzie warte ok. 350.000 - dookoła zieleń, spokój i mieszkanie bezczynszowe.
Myśłe, że jest to realne

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
kajman3
 
Posty: 2
Dołączył(a): 8 lut 2010, o 18:10

Re: ile kosztuje strych

Postprzez BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl » 8 lut 2010, o 18:53

Myśłimy o 150.000 zł ( na trzech to po 50.000) mieszkanie po zrobieniu
będzie warte ok. 350.000 - dookoła zieleń, spokój i mieszkanie
bezczynszowe.
Myśłe, że jest to realne

A my naprawdę nie mamy szklanej kuli by wiedzieć jak to wygląda i co tam
trzeba zrobić. Sorry, ale albo się pytasz naprawde o poradę, albo oczekujesz
pochwały ile to zarobicie?
BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl
 
Posty: 798
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 22:25

Re: ile kosztuje strych

Postprzez screamnie@podam.pl » 8 lut 2010, o 19:04


Dnia Mon, 08 Feb 2010 17:04:09 +0100, kajman napisał(a):
mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny. Chielibyśmy
sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu "skosów"
można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

W Warszawie strychy są w cenach 2-2,5 tysiąca za mkw podłogi.

--
best regards,
scream
Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.
screamnie@podam.pl
 
Posty: 1179
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 20:37

Re: ile kosztuje strych

Postprzez BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl » 8 lut 2010, o 19:07



Użytkownik "scream" napisał w wiadomości
news:n4e32olvaq8v.1tu3huvo9tsgg.dlg@40tude.net...
Dnia Mon, 08 Feb 2010 17:04:09 +0100, kajman napisał(a):
mieszkam we w Wrocławiu w spokojnej dzielnicy - domek 3 rodzinny.
Chielibyśmy
sprzedaś strych a nie bardzo wiemy jaka może być cena. Po odjęciu
"skosów"
można tam zrobic mieszkanko 50-55 m2. Są tam wszystkie media i zgoda
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

W Warszawie strychy są w cenach 2-2,5 tysiąca za mkw podłogi.

Są teraz zdecydowanie tańsze.
BoombasticboombasticNOSPAM@poczta.onet.pl
 
Posty: 798
Dołączył(a): 8 wrz 2009, o 22:25

Re: ile kosztuje strych

Postprzez AdamQPB3aszczycatrzypion » 8 lut 2010, o 19:22


Dnia Mon, 08 Feb 2010 17:04:09 +0100, kajman napisał(a):
wszystkich 3 właścicieli lokali na to, aby powstał tam kolejny , czwarty
loklal. Ile możemy zażądac za te metry ?

Tyle, ile chcecie. A jesli nei wiecie ile, to wystawcie na przetarg.

--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122 688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70 31-560 Kraków (012 378 31 98)
_______/ /_ GG: 3524356
___________/ Wywoływanie slajdów http://trzypion.pl/
AdamQPB3aszczycatrzypion
 
Posty: 803
Dołączył(a): 9 wrz 2009, o 15:27

Następna strona >>

<< Zobacz inne tematy

 


  • Tematy pokrewne
    Odpowiedzi
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Google Adsense [Bot] i 14 gości



cron