MS pisze:
Patrząc na poziomice z mapy lokalizacyjnej moja działka jest niżej od drogi
i wcześniejszego sąsiada od 10 do 20 cm, na "oko" wydaję sie, że nawet
więcej.
1.Czy aby nie mieć w przyszłości tych traw i trzcin to muszę to wyczyścić
czy mogę na to nawieźć ziemi ?
Trawami będziesz się przejmował dopiero jak postawisz dom i będziesz
zagospodarowywał teren, teraz... o ile Ci to przeszkadza w prowadzonych
pracach, albo żonie się nie podoba, to możesz sobie usuwać trawę i
chwasty, ale... Jak dla mnie szkoda czasu i energii :-)
3. Co na to sąsiedzi muszę mieć ich zgodę na wyrównanie - podwyższenie
działki ? W najbliższym sąsiedztwie jest tylko jeden dom, pozostałe działki
to nieużytki rolne
Podwyższanie terenu nie jest... ot taką sobie zabawą i nie wolno tego
robić bez odpowiedniej dokumentacji - na pewno nie możesz zmienić
istniejących cieków wodnych - zwłaszcza gdybyś chciał odprowadzić
nadmiar wody na działki sąsiednie, a w przypadku podwyższenia terenu tak
właśnie będzie.
Jak już wszystko będzie wyrównane to przed przystąpieniem do grodzenia muszę
wyznaczyć granicę działki.
Z tym równaniem... to tak jak Ci kolega zasugerował... może się nie
spiesz :-). W niczym Ci to nie pomoże, a podczas budowy i tak tę działkę
jeszcze przeryjesz w te i wewte. Nie zawracaj sobie głowy równaniem, bo
i tak przed budowÄ… ta robota na nic :-).
A jak chcesz wyznaczyć granice, to... bierzesz geodetę i ten Ci punkty
wyznaczy. Robi to na podstawie map i innych ewidencji, a nie na
podstawie zeznań, więc...
Jeżeli nie masz ich zaznaczonych w terenie, to przyzwoicie by było to
zrobić. Sąsiedzi mogą asystować, ale... w zasadzie mają niewiele do
gadania :-) i gdyby okazało się, że coś sobie na Twoim terenie
postawili, może to mieć konsekwencje, ale to Ty już musisz swoich praw
tu pilnować, bo nikt o Ciebie nie zadba.
4. Czy do tego muszą być potrzebni właściciele działek sąsiadujących? Jedna
z działek droga należy do gminy, kolejna to współwłasność moja i kilku
innych właścicieli z przeznaczeniem na drogę.
Nie sÄ…dzÄ™. Wystarczy geodeta.
6. Patrząc po roślinności można by się spodziewać podmokłego gruntu. Czy
jeśli w odległości około 30m od przyszłego domu jest już dom sąsiada to
powinienem wykonać badanie geotechniczne ?
Ja bym zlecił takie badanie. Koszt stosunkowo niewielki, a potem śpisz
spokojnie.
U siebie zrobiłem i... dobrze zrobiłem, że zrobiłem :-))).
pozdrawiam
robercik-us
Index Mapy strony
RSS