Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

Główne forum dyskusyjne

Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

Postprzez Darekdarwoz » 5 sie 2012, o 09:30

Chciałbym wybudować domek letniskowy na działce o powierzchni 3,5 hektara.
Stoi tam dom ale w wakacje, gdy zjeżdża się cała rodzina brakuje nam
pomieszczeń. Wiem, że coś w prawie się zmieniło lub ma zmienić odnośnie
zezwolenia na budowę. Szukam w necie ale trafiam albo na niejednoznaczne
opisy albo na kłótnie "fachowców" albo na jakieś starocie. Czy też na
urzędniczo prawny bełkot.
Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki domek,

IMHO nie możesz.
a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).

nie ma takich parametrów które umożliwiają postawienie domku letniskowego
bez pozwolenia. Przeczytaj Art 29 prawa budowlanego. Trudno będzie
Ci podciągnąć pod którykolwiek punkt domek letniskowy.
Generalnie na domki letniskowe jest wymagane pozwolenie, ktoś z mojej
rodziny mam zamiar budować mały domek, również będzie wymagał pozwolenia,
potwierdzone w urzędzie.

Pozdrawiam
Darek

Darekdarwoz
 
Posty: 19
Dołączył(a): 2 wrz 2011, o 21:30


Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

Postprzez Darekdarwoz » 5 sie 2012, o 09:38

Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki domek,
a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).

tutaj masz to tez dosc łopatologicznie wyjaśnione:
http://czytaj.tooba.pl/Czy-postawienie-domku-letniskowego-wymaga-pozwolenia-na-budowe

Pozdrawiam
Darek

Darekdarwoz
 
Posty: 19
Dołączył(a): 2 wrz 2011, o 21:30

Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

Postprzez Darekdarwoz » 5 sie 2012, o 14:17

Za mało danych... Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania? Jaki jest
status działki? (budowlana, rolna, mieszana) Jaki domek chcesz postawić?

a generalnie co to za różnica? Tz nie pytami się co to za różnica czy WZ czy
MPZP
i rodzaj działki ale jaki to ma wpływ na to czy jest wymagane pozwolenie.
IMHO w przypadku każdego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
legarach betonowych zgodnie z ustawą wymagane jest pozwolenie.
Zawsze możesz postawić wypasioną "przyczepę kempingową" (patrz: "domki
holenderskie").

to jest jakieś rozwiązanie ale za 50tys znajdzie klitkę holenerską tak sobie
komponującą
się z otoczeniem. Za te same pieniądze postawi dość fajny domek drewniany z
znacznie większą
powierzchnią. Sumarycznie łącznie z kosztami związanymi z pozwoleniami i
geodetą cena
będzie podobna a urok i powierzchnia nieporównywalne. Ale to już kwestia
gustu.
Następna opcja to "budynek gospodarczy" na zgłoszenie, ale w nim
zasadniczo nie mogą mieszkać ludzie.

tak jak sam napisałeś, zgodnie z prawem nie może postawić domku w ten
sposób.
Dziś ma fajnego sąsiada, jutro wprowadzi się "służbista" obok i będzie
rozbierał.

Generalnie uważam, żę koszty związane z pozwoleniami nie są aż tak duże aby
było warto kombinować i później rozbierać.

Pozdrawiam
Darek

Darekdarwoz
 
Posty: 19
Dołączył(a): 2 wrz 2011, o 21:30

Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

Postprzez Darekdarwoz » 5 sie 2012, o 20:06

IMHO w przypadku każdego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
legarach betonowych zgodnie z ustawą wymagane jest pozwolenie.

Zależy, co to jest "domek letniskowy" dla ciebie.

to nie jest kwestią czym jest dla mnie, a czym jest w świetle prawa,
a jest budynkiem mieszkalnym.
Przedstawiam opcje. Co wybierze - jego sprawa. Masz z tym jakiś problem?

nie rozumiem pytania ...
Dlaczego ma rozbierać? Budynek gospodarczy też może być estetyczny i
"domkowy".

a no z tego samego powodu, jak czasami PINB przywala kary za mieszkanie w
nieodebranym
budynku. Niby sliska sprawa bo jak udowodnić czy już tu miszkasz czy
przebywasza w celach
wykańczania. Nie wiem jak to wygląda w rzeczywistości , czy muszą być
swiadkowie
czy wystarczy że znajdą rzeczy którch na budowie zwyczajowo się nie posiada
ale jakoś czasami
jest egzekwowane to prawo, no nie?

Pewnie nikt się nie przyczepi jeżeli pytacz będzie pomieszkiwał w tym
pomieszczeniu gospodarczym,
pewnie nie trafi na służbistę sąsiada ale dla mnie jest trochę bezsensem
kombinowanie na
początku jak może to zrobić legalnie za niezbyt wygórowane pieniądze.
Dodatkowo zamiast płacić
większy podatek za budynek gospodarczy może załapie się za niski podatek jak
za dom mieszkalny.

Pozdrwiam
Darek

Darekdarwoz
 
Posty: 19
Dołączył(a): 2 wrz 2011, o 21:30


<< Zobacz inne tematy

 


  • Tematy pokrewne
    Odpowiedzi
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Google [Bot] i 4 gości



cron